住宅性能評価書
すべてはお客様の安心のために。

和田興産では、現在分譲中のワコーレマンションシリーズのすべてに、
マンションの性能を客観的に確認できる住宅性能表示制度を導入しています。

住宅性能表示制度は、2000年制定の「品確法」に基づいた任意の制度です。

（※品確法＝住宅の品質確保の促進等に関する法律）

住宅性能表示制度とは…

住宅性能表示制度は２０００年度制定の品確法に基づいた任意の制度です。これまで見えにくかった構造や災害に対しての安全性、高齢者への配慮など、「住宅の性能」について国に登録している「住宅性能評価機関」が第三者の立場で公平にチェックします。これにより住まいを客観的に評価できるので、より安心して購入できるようになりました。


２つの住宅性能評価書

「住宅性能評価書」には２種類あります。設計図面から評価結果をまとめた「設計住宅性能評価書」は、設計段階で交付されます。施工中･竣工時に入念に行われる数度の検査とその結果をまとめた「建設住宅性能評価書」は、竣工段階で交付されます。

 2つの性能評価書 設計段階では「設計住宅性能評価書」、建物完成後は「建設住宅性能評価書」を取得します。

「住宅性能評価書」付マンションのメリット

最大のメリットは『安心』。万が一のトラブルの時や売却の時にも、有利になると言われています。
1
第三者の客観的評価だから『安心』

国に登録した「住宅性能評価機関」が第三者の立場で『住宅性能表示制度』に基づいたマンションの性能を「評価方法基準」をもとに、客観的・具体的に評価します。
2
厳しい現場検査をパスした『安心』

設計図の段階から審査があります。工事中は計5工程以上（4層階以上の場合）の検査を行うことになっています。
3
万が一のトラブルにも『安心』

万が一、売主との間で売買契約に関するトラブルが生じても、「建設住宅性能評価書」を取得していれば国が指定した専門の紛争処理機関が利用できます。
4
住宅ローン金利・地震保険料の『優遇』

住宅ローンの金利や地震保険料の割引優遇措置が受けられる場合があります。（金融機関・保険会社により条件等が異なります。）

「住宅性能評価書」における10のチェック項目

構造の安定（耐震性） 空気環境（住まいと健康）
維持管理への配慮（メンテナンス） 温熱環境（省エネルギー対策）
劣化の軽減（耐久性） 高齢者等への配慮
火災時の安全 光・視環境（採光・開口）
防犯対策 音環境※選択項目

ワコーレ分譲マンションシリーズは、設計から竣工まで数多くの検査を受けています。

住宅性能表示制度における6つのポイント
ワコーレ分譲マンションシリーズは、構造計算において第三者の建築構造士によるチェックを実施しています。